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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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金士傑、楊貴媚等金獎演員攜手 短片《講話沒有在聽》今開鏡

曾獲台北電影節最佳紀錄片獎肯定的李念修擔任編導、取材自親身經歷的短片《講話沒有在聽》9日開拍，主要演員陣容強大，包括金士傑、楊貴媚、張詩盈、竺定誼、梁舒涵、班鐵翔、謝孟庭等均出席開鏡儀式。該片從紀錄片《河北臺北》為起點，導演父親為原型，透過黑色喜劇的手法，敍述父親突然過世的那一晚，一家人齊聚、陪伴父親最後一程，長期疏離的家庭關係與心結也有了新的理解與轉變。本次參與的演員都是劇本創作期間設定的首選，特別是金士傑，撰寫劇本時就以他為參考塑造角色，但並非希望他模仿父親，而是相信他能為角色注入新的靈魂。金士傑提到，「初看這個劇本我就非常中意」，收到劇本的那天，導演也提供了《河北臺北》的部分片段，從紀錄片到短片，他感受到一個女兒對父親的思念和用心。飾演母親的金馬獎影后楊貴媚也深受劇本吸引，直呼這個本有一種有趣的節奏。劇中她飾演觀念保守、照顧久病丈夫的傳統女性，丈夫離世後揭開深藏心底多年的秘密，李念修表示，「媚姐有一種氣質跟我的母親很像，並非出身富裕家庭，卻有著與生俱來的貴氣。在幾次排練中，她很快掌握角色特質及劇本的節奏，讓人十分驚艷。」曾以電影《父後七日》、《我的靈魂是愛做的》勇奪金馬獎最佳女配角的張詩盈不諱言每一次讀本，結局總是讓她爆哭，這其實是一部溫馨感人的作品，導演曾提過，越重的情感越需要輕輕說，因此選擇用黑色喜劇手法來呈現這個故事。其他主要演員還包括以「一把青」的老士官長的角色深植人心的班鐡翔、在電影《角頭》系列電影表現優異並獲金馬奬入圍肯定的張再興、劇場界公認的潛力演員竺定誼與謝孟庭，在「女兵日記」爆紅並獲金鐘獎肯定的新演員梁舒涵等，最終能夠成功邀集這群有深厚演技的演員共同演出，已是不可能的任務，籌備期間大家願意配合多次排戲，更讓李念修覺得相當感動。 李念修長期的合作夥伴黃薇夏是本次IP開發計劃的總策劃，她表示，家庭親情及歸屬是跨越國界、普世共通的題材，未來將繼續延伸打造不同形式、結合奇幻元素與喜劇手法的溫馨家庭劇作，包括舞台劇及電影長片等均已在積極規劃中。該片預計今年完成並於高雄電影節首映。

配炒飯無敵！全聯這款調味料讓人妻大讚 主婦一看秒點頭：內行的

好市多進駐台灣後，讓其他賣場討論度都失色不少，但還是有許多民眾因為便利性而鍾愛全聯、家樂福等傳統超商。一名人妻近日到全聯買了一瓶調味料，使用後讓她大為驚訝，直呼實在太美味，不少主婦看到後秒點頭，大讚「內行的」。一名女網友在臉書《我愛全聯-好物老實説》PO文表示，自己買了一罐香蒜黑胡椒，撒在沙拉上味道意外好吃，直呼「這瓶真的不錯」，還一連打了5個笑臉，足見其滿意度。PO文曝光後，立刻吸引許多家庭主婦回覆：「我也是覺得很好吃」、「我家也用2瓶去了」、「回購不知道幾次了」、「超級百搭」、「用掉N瓶了」、「內行哦，這款超級推」、「一試成主顧，已經用好幾年了」。不少人更分享最適合搭配的料理：「跟炒飯超搭的」、「配什麼都很讚，但還是搭炒飯最強」、「家中必備品，清燙花椰菜各種蔬菜都好吃」、「用在牛排也很讚」、「烤馬鈴薯加這個很好吃」、「煮海帶芽湯也很好用喔」、「炒豆子+肉都好吃」、「我很喜歡這瓶，醃肉時用一下也不賴」、「牛排加這個好吃到像在吃王品一樣」，但也有部分使用者回應「好吃歸好吃，但真的容易受潮」、「超容易受潮，一定要放陰涼處」。(中時新聞網)

日籍台大生北宜撞重機不治 母淚崩捐兒角膜遺愛台灣

一名日本籍、就讀台灣大學法律系一年級的林姓男子，今年2月21日在北宜公路與一輛重機對撞，重機騎士當場身亡，林男送醫搶救至本月6日，因器官衰竭過世。林母淚崩接受愛子已不在的殘酷事實，並決定捐出兒子的眼角膜，「他很喜歡台灣，希望接受角膜的人多看看美麗的風景。」林男事發當日騎乘白牌機車行經北宜公路18K，與騎乘黃牌重機的蘇男對撞，24歲的蘇男當場死亡；林男多處骨折、頭部重創送醫急救。經43天搶救，林男不幸於本月6日因器官衰竭過世，年僅19歲。事發後立即趕來台灣，隔離兩周後入院陪伴的林母，儘管痛失愛子，仍強忍悲傷，為兒子做出遺愛人間的決定。根據日本自由記者柳原三佳報導，林母悲慟地說：「俊徳去天堂了，他是一個非常可靠、善良的兒子，但是最後，他留給家人悲傷而離開。」林母表示，兒子非常喜歡台灣，在台灣交到不少好朋友，所以決定把兒子的器官留給有需要的人，「俊徳死後將捐出眼角膜，我認為他會很樂意、開心，希望接受角膜的人多看看美麗的風景，替俊徳體驗人生。」根據《TVBS》報導，林母看過事發時的行車紀錄器畫面，發現蘇男車速不慢，覺得兒子很冤枉，「為什麼要用這麼糟糕的方式騎車，完全沒有煞車。」呼籲騎士們好好遵守規矩，別再有意外發生。(中時新聞網)

新北都更麻吉網開張 首波免費助4案媒合成功

新北市「都更麻吉網」今年1月啟動，民眾只要調查完社區重建意願後，線上登錄資訊即可快速公開徵詢有意願的承作廠商，提供雙方互相查詢及媒合的免費平台。經過3個月試營運，網站於今（9日）正式上線，已有4個社區透過該平台媒合成功，負責營運的新北住都中心將持續優化服務、擴充都更案源，加速新北市整體老屋重建效率。社區住戶如有重建意願，但缺乏適合廠商討論重建規劃或分配議題，且無管道可洽詢廠商進場，不妨使用領先全台的「新北市都更麻吉網」服務，協助民眾尋求廠商媒合，廠商也會在平台上了解社區重建意願狀況，向公告尋商的社區表達進場意願，透過系統功能媒合確認是否符合社區所設條件，減少以往耗費的大量人力與時間成本。在雙向媒合過程中，廠商看到平台公告的社區需求後，可與民眾聯絡，溝通社區都更歷程及都更意願，民眾亦可線上查詢相關廠商，自行設定條件，了解廠商資格；廠商可自行登載包括公司資本額、已完成實績等資料，在雙方資訊對稱、公開透明的情況下進行媒合。根據新北都更中心統計資料，截至4月9日為止，新北都更麻吉網累計約2萬人次瀏覽，試營運期間成功媒合的4組，後續將由廠商與民眾接洽，攜手往都更成案邁進，社區若有疑問，中心也會提供必要協助。新北住都中心強調，都更麻吉網設有審核機制，內含建經公司、建築事務所、估價公司、金融保險等業者登錄資料，且所有個資絕對不會外洩，民眾可放心使用。新北住都中心表示，隨著試營運期間結束，原先免費測試用的推廣宣傳服務已下架。都更麻吉網致力於媒合有需求的社區與資格相符的廠商，透過拜訪新北市轄內不動產開發商業同業公會、不動產估價師公會、都市更新學會、建築師公會等四大工會，未來將積極推廣平台服務給更多需要幫助的社區，擴大新北市都更量能。除都更麻吉網外，為提供民眾更即時的服務，新北住都中心臉書粉絲專頁也在今日同步上線，未來將不定期更新有關都更及社宅的大小事，分享實用資訊，並由專業團隊與民眾互動、答覆相關疑問。即日起粉專推出有獎徵答活動，只要完成指定步驟就有機會抽中Apple Watch，歡迎大家火速加入，持續關注動態。

繼圖坦卡門墓後最重要發現 埃及「失落的黃金城」出土

著名的埃及考古學家哈瓦斯（Zahi Hawass）宣布，他的團隊已在帝王谷（Valley of the Kings）附近，找到埃及至今發掘出最大的古城，並將其稱為「失落的黃金城」（Lost golden city）。學者認為，這是繼圖坦卡門（Tutankhamun）陵墓後最重要的考古發現。「英國廣播公司」（BBC）9日報導，考古團隊2020年9月開始進行發掘，並找到這座埋藏在風沙底下的大型古城。考古人員發現這座古城保存十分良好，已找到行政區、住宅區，甚至麵包店，且建築物的牆壁幾乎完好無損，其中裝滿日常生活所需的用具，也發現珠寶、彩陶、聖甲蟲護符，和刻有法老安門荷特普三世（Amenhotep III）印記的泥磚等珍貴古物。這座古城據稱已有3400年歷史，被稱為「阿頓」（Aten）。在安門荷特普三世之子安門荷特普四世（Amenhotep IV）進行的宗教改革中，阿頓被當作是唯一神，代表太陽。安門荷特普四世在位時，為削減主神阿蒙（Amun）神廟所擁有的龐大財力和政治實力，下令將阿頓擁立為唯一神，自己也改名為阿肯那頓（Akhenaten），埃及一時為之震動，不過改革於他死後遭徹底廢除。約翰霍普金斯大學埃及學教授布萊恩（Betsy Bryan）表示，這是繼圖坦卡門陵墓以來，最重要的考古發現，將讓外界得以一窺古埃及文明最富裕時期的生活狀況。「英國廣播公司」則指出，近年來由於政治動盪和新冠肺炎（COVID-19）疫情，埃及觀光業萎靡不振，這等重大的考古發現，有望為該國注入一劑強心針。文章來源：'Lost golden city' found in Egypt reveals lives of ancient pharaohs文章來源：'Lost golden city of Luxor' discovered by archaeologists in Egypt (中時新聞網)