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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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譁裕新廠落成 低軌衛星、蘋果商機不缺席

譁裕（3419）鳳山廠喜落成，9日舉行新廠落成典禮，譁裕董事長鄒宓富啟動鮭魚返鄉計畫，明年台灣產能將首度與大陸比美，呈平分秋色，譁裕總經理陳世忠也捎來新廠新氣象，透露低軌衛星、蘋果相關商機都已見到眉目，有望成為明年成長的契機。譁裕斥資五億元，於新竹縣湖口鄉鳳山工業區籌建新廠，鄒宓富指出，譁裕希望可以根留台灣，所以將新廠設立在台，此新廠除了既有的天線產能外，也佈建SMT及組裝線產能，以導入高端的產品，此廠將成為譁裕在台灣的製造中心。譁裕指出，新廠落成後，舊廠的產線將陸續搬遷到新廠來，也因此，即使新廠才剛落成，現產能利用率已來到了四至五成，據悉由於新廠面積較大，占地約3300平方米，為地下一層，地上六層建築，地上樓層面積約10800平方米，若全數滿載，產能可望較之前倍增，鄒宓富強調，隨著新廠產能利用率拉升，以往大陸和台灣七比三的產能占比將逆轉，明年有望來到各半的比例。至於多出來的產能，譁裕則規畫朝高端產品前進，鄒宓富表示，包括車載雷達、日本企業專網天線、物聯網天線模組等新產品都會是明年衝刺的目標，在產品升級下，初估高端產品的毛利率有望看到三成。譁裕今年在新產品的佈局也見到了成效，據悉譁裕今年3月才剛拿到蘋果MFi（Made for iPhone/iPod/iPad）的認證，可以生產蘋果正牌的產品，目前產品已快完成。此外，譁裕也與國內未上市IC設計公司合作開發低軌衛星的地面接收站產品，預訂於明年對美系客戶送樣。由於明年有多款新品發酵，再加上新產能挹注，法人看好譁裕明年營收會大躍進，有望由今年的16～17億元，邁向20～25億元。

國壽、南山9日同天公告買地 壽險今年已買14筆

商辦、廠辦收益率看好。國泰人壽、南山人壽9日都公告投資不動產，國壽投資16.87億元買下桃園台茂購物中心附近的廠辦用地，鎖定台商回流租用廠辦的商機，預計2023年之後完工、年化租金收益率逾3％；南山人壽則是以8.01億元買下內湖瑞光路浩鑫企業總部大樓，此交易採售後租回，南山人壽亦強調是依企業脈動投資台灣。2021年至今，壽險業的不動產投資已有14筆，投資金額370億元左右，有些是買下素地，還不算後續的營建開發成本，2020年則有12筆不動產投資，但因為有大南港土地案、王朝酒店、世貿三館、國泰營區等大型投資案，全年投資金額1108億元，等於壽險公司這二年投資不動產已近1500億元，算是近10年來最積極的兩年。國壽今年連同9日公告的工業區廠辦土地，共已投資四筆，其中桃園瑞興、楊梅梅獅土地都是要建倉儲，台北市襄陽路零星土地則是要與國壽舊大樓進行「危老改建」，四筆初期投資金額逾46億元。國壽近年不動產投資鎖定三大項，一是物流倉儲，進攻電商租用的商機；二是工業區廠辦與六都商辦，看好台商回流會有租用辦公室的需求；三即是危老都更議題，但多是國壽舊有大樓的改建，目前台北有三棟，台中及台南亦各有一棟，有助提升價值。南山人壽2020年已標下世貿三館地上權，又買台南工業區廠辦，同樣是看好辦公室商機，這次買下內湖的內科浩鑫企業總部大樓，浩鑫出售大樓後將租回，南山人壽可獲得穩定租金收益，去化資金，強調此大樓交通便利，內科亦是國內重要的科技發展中心，南山也已在內科布局五棟大樓。2021年投資不動產最積極的是新光人壽，今年從1月開始買中華開發總部大樓、高雄舊總圖地上權、新竹英迪格酒店、士林科學園區地上權，投資金額已逾196億元，是今年至目前的第一名，新壽從南軟、內科、士科，台中、高雄無疫不與，亦是看好未來商辦等租用商機。

美10月PPI仍在高點 美股開盤小跌 NVIDIA勁揚4％

美國10月生產者物價指數（PPI）年增8.6%、維持在10年高點，顯示供應鏈瓶頸問題仍未緩解，繼續加深通膨高升憂慮，不過，美國總統拜登力推的1.25兆美元基建法案終於通關，美股周二(9日)開盤下跌逾40點，科技股維持漲勢，GPU大廠NVIDIA漲近4%。截至台灣時間8日晚間10點35分，道瓊工業平均指數下跌58.46點或0.16%、暫報36373.76點；標普500指數上漲2.95點或0.063%、暫報4704.65點；那斯達克指數上漲32.31點或0.20%、暫報16014.67點；費城半導體指數上漲23.49點或0.62%、暫報3826.83點。5大科技巨頭股價齊揚，電動車大廠特斯拉股價跌0.46%、暫報1157.64美元。NVIDIA股價漲3.92%、暫報320.13美元；AMD股價漲1.64%、暫報152.62美元；英特爾跌0.57%、暫報51.26美元；高通漲0.91%、暫報167.36美元；格芯漲1.92%、暫報60.5美元。台積電ADR股價漲1.65%、暫報122.89美元；聯電ADR股價漲0.96%、暫報63.1美元；日月光ADR股價跌1.10%、暫報7.62美元；中華電ADR股價漲0.48%、暫報39.87美元。 美國奇異公司（GE）9日宣布將自2023年起分拆成3家獨立公司，分別專注於醫療、能源和航空。奇異聲明指出，醫療業務將於2023年初分拆；可再生能源、發電和數位業務將合併成一個單獨的部門，然後在2024年初分拆；剩餘部分為航空，即飛機發動機製造業務。奇異股價現報115.11美元、大漲6.17%。

被施明德譏是「撿檨仔人」 謝長廷：這口氣連神佛都震驚

民進黨前主席施明德昨天發文稱謝長廷只是收割前人成果的「撿檨仔人」，謝長廷今天也發文回擊，「如果有任何人說只有他是耕耘，辯護律師這一代都是『撿檨仔』，享受他耕耘的成果，這口氣恐怕連神佛都震驚吧！」謝長廷表示，為台灣奮鬥的每一個人，都是站在前人耕耘的成果上，才有基礎努力。從這個角度來看，他們會被稱為鐮刀組，收割前人努力的成果，但同時他們也繼續開拓更多機會，留給後一代。從這個角度看，他們是鋤頭組，耕耘者。而後代是鐮刀組，這樣一代又一代不斷的努力和接棒，每個人都是鐮刀組，也是鋤頭組，這是很正常的狀態。謝長廷說，以台灣話來表現，就是「種檨（芒果）仔」和「撿檨仔」。美麗島前輩站在雷震、蘇東啟、郭雨新等先賢奮鬥的成果，我們承接美麗島前輩的成果，都是撿檨仔。但我們這一代也拒絕金錢誘惑，以及情治監控，創立了民進黨，並奮鬥終結萬年國會，讓國會全面改選，我在612事件因此被判刑褫奪公權，但留下成果給下一代，甚至施明德也因此出獄就能當黨主席、並參選立委，這就是台灣生生不息的民主力量。謝長廷諷刺說，如果有任何人說只有他是耕耘，辯護律師這一代都是撿檨仔，享受他耕耘的成果，這口氣恐怕連神佛都震驚吧！

低溫來襲、入夜降至接近10度 雲林漁民嚴防虱目魚寒害

今年最早冷空氣即將來襲，入夜氣溫可能降至接近10度，雲林縣台西、口湖等沿海鄉鎮漁民9日針對虱目魚、台灣鯛等不耐寒養殖魚類加強防寒措施，漁民表示這是今年首波低溫，此波冷空氣突然來襲，可能持續3天以上，大家都不敢掉以輕心，希望將損失減至最少。中央氣象局指出，受東北季風影響，9日平地最低溫已降至13度，明、後天會更冷，預計周五才會逐漸回溫。對低溫特別敏感的虱目魚養殖漁民為了避免寒害，已開始著手準備防寒工作，包括搭架擋風牆、備妥抽水機抽地下水等，有備無患。口湖鄉王姓漁民表示，他養殖虱目魚約10年，今年是他遇過最早的低溫，以往都到12月才會出現低溫，老一輩漁民也說「今年低溫來得特別早，要注意入冬後可能會有霸王寒流」，因此大家都提早展開防寒工作。王姓漁民說，9日凌晨口湖空曠地區因東北季風強勁，帶走魚塭溫度，氣溫僅有13、14度，他趕緊抽取水溫較高的地下水注入魚塭，還好清晨6、7點後氣溫回升，並沒有虱目魚凍傷，但這是個警訊，因為往後幾天溫度會更低。林姓漁民則強調虱目魚最怕降霜，因為霜會讓水溫快速下降，降雨則是影響水的酸鹼值與鹽度，因此這幾天除了注意低溫，也要隨時注意降雨，所以大家都守在漁塭旁，留意魚隻反應調整水質。台西鄉丁姓漁民指出，這幾天入夜至凌晨的最低溫在13度以上，還在虱目魚可忍受的範圍內，一旦低於10度，虱目魚便會大量凍斃。目前傳統市場虱目魚1台斤70至80元，價格還算不錯，為了避免損失，大家無不提前防寒。